Oficina Almacén en venta en 2340 W 8th Avenue, Hialeah, FL 33010 con MLS-A12117606
2340 W 8th Avenue, Hialeah, FL 33010
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de adquirir un negocio establecido de producción textil y decoración de eventos en Hialeah, Florida.
- Incluye máquinas de coser, mesas de corte y marcado, amplio inventario, equipos y activos comerciales.
- Espacio de trabajo totalmente acondicionado con aire acondicionado y acceso conveniente para recepción y despacho de materiales y pedidos.
- Ideal para empresas de alquiler de eventos, decoradores, diseñadores de interiores, profesionales de la moda, fabricantes textiles o emprendedores que buscan expandir sus operaciones.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para adquirir un negocio establecido de producción textil y decoración de eventos en Hialeah, Florida. La operación se especializa en creaciones textiles personalizadas para alquileres de fiestas, decoración de eventos, exhibiciones de marketing, diseño de moda, diseño de interiores y tapicería. La venta incluye máquinas de coser, mesas de corte y marcado, amplio inventario, equipos, activos comerciales y relaciones con clientes. El espacio de trabajo está completamente acondicionado con aire acondicionado y ofrece acceso conveniente para la recepción y el despacho de materiales y pedidos. Ideal para compañías de alquiler de eventos, decoradores, diseñadores de interiores, profesionales de la moda, fabricantes textiles o emprendedores que buscan expandir sus operaciones. Solo negocio y activos. La propiedad inmobiliaria y el nombre comercial no están incluidos. Las instalaciones están arrendadas; la continuación o cesión del arrendamiento está sujeta a la aprobación del propietario. Los libros financieros y los registros contables no están disponibles. ¡UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA EMPRENDADORES, DISEÑADORES Y PROFESIONALES EN LA INDUSTRIA TEXTIL! Descubra una oportunidad excepcional para adquirir una producción textil versátil y un espacio de trabajo creativo en Hialeah, Florida. Esta oferta de activo comercial reúne equipos, maquinaria, una amplia variedad de telas y materiales, y áreas de trabajo dedicadas que apoyan múltiples actividades en toda la industria textil y creativa. Esta es una oportunidad para que un comprador aproveche una configuración de producción existente y explore diferentes mercados comerciales, desde decoración de eventos y alquileres de fiestas hasta moda, diseño de interiores, tapicería, exhibiciones de marketing y productos textiles personalizados. Un mundo de posibilidades dentro de la industria textil. DECORACIÓN DE EVENTOS Y ALQUILER DE FIESTAS Una excelente oportunidad para compañías de alquiler de eventos, decoradores de bodas y profesionales de fiestas. Las aplicaciones textiles incluyen manteles de mesa, manteles, cubiertas de sillas, corredores, superposiciones, colgantes decorativos, fondos, paneles de tela, accesorios decorativos y piezas de evento hechas a medida. Ideal para negocios que buscan desarrollar o ampliar sus capacidades de producción textil interna. BODAS, CELEBRACIONES Y EVENTOS CORPORATIVOS Explore soluciones textiles creativas para bodas, cumpleaños, quinceañeras, aniversarios, reuniones corporativas, banquetes, celebraciones temáticas y ocasiones especiales. Los diseños de telas personalizadas y los elementos decorativos coordinados pueden ayudar a crear entornos de eventos distintivos. DISEÑO DE INTERIORES Y DECORACIÓN DE HOGAR Oportunidad versátil para diseñadores de interiores, decoradores y profesionales de mobiliario. Aplicaciones potenciales incluyen cortinas personalizadas, cortinajes, tratamientos de ventana, cojines decorativos, telas de tapicería, cubiertas de cama, paneles de tela y acentos textiles personalizados para espacios residenciales y comerciales. DISEÑO DE MODA Y PRODUCCIÓN DE ROPA Una oportunidad atractiva para diseñadores de moda, profesionales de la ropa, costureras y emprendedores creativos. El espacio de trabajo puede apoyar la construcción de prendas, trabajos relacionados con patrones, corte de tela, marcado, costura, alteraciones, ropa personalizada y otros proyectos textiles relacionados con la moda. TAPICERÍA Y TEXTILES DE MUEBLES El equipo y las áreas de producción también pueden apoyar a profesionales de tapicería y negocios de restauración de muebles. Aplicaciones incluyen cubiertas de muebles, cojines, paneles decorativos, preparación de tela, corte y costura para proyectos de muebles residenciales y comerciales. MARKETING, EXHIBICIONES PROMOCIONALES Y MARCA Los textiles también juegan un papel importante en la publicidad, el merchandising visual y los entornos promocionales. Aplicaciones potenciales incluyen exhibiciones de telas personalizadas, elementos textiles de marca, fondos promocionales, decoraciones de ferias comerciales, instalaciones de exhibición y proyectos de marketing creativo. PRODUCCIÓN TEXTIL PERSONALIZADA El espacio de trabajo ofrece la base para diferentes tipos de producción personalizada. El corte, marcado, preparación de tela y la costura permiten al comprador explorar productos hechos a pedido, aplicaciones textiles especializadas y proyectos creativos para diferentes segmentos de clientes. HOSTELERÍA Y DECORACIÓN COMERCIAL Oportunidades adicionales pueden incluir productos textiles para restaurantes, hoteles, instalaciones de banquetes, lugares de eventos, oficinas, establecimientos minoristas, espacios de entretenimiento y otros entornos comerciales que requieren soluciones de tela personalizadas. EQUIPO, MAQUINARIA E INVENTARIO La venta incluye máquinas de coser, mesas de corte y marcado, equipos, un amplio inventario de telas en diferentes tipos, colores y texturas, materiales de costura, accesorios y otros activos comerciales acordados. La disponibilidad de estos recursos proporciona al comprador un punto de partida práctico para la producción textil y proyectos creativos sin tener que construir un espacio de trabajo completo desde cero. ESPACIO DE TRABAJO FUNCIONAL Y ÁREAS DE PRODUCCIÓN Las instalaciones cuentan con áreas dedicadas para corte, marcado, costura, almacenamiento de inventario y operaciones de despacho. El espacio de trabajo está acondicionado con aire acondicionado y convenientemente ubicado en Hialeah, con acceso práctico para la recepción de suministros, organización de materiales, preparación de pedidos y despacho de mercancía. El diseño existente ofrece flexibilidad para que el comprador organice las actividades de producción y el inventario según su modelo de negocio particular. IDEAL PARA MÚLTIPLES TIPOS DE COMPRADORES • Empresas de alquiler de eventos y decoración de fiestas que buscan ampliar sus capacidades textiles. • Planificadores de bodas y eventos que buscan producción decorativa personalizada. • Diseñadores de interiores y profesionales de puesta en escena de hogares. • Diseñadores de moda y emprendedores de ropa. • Profesionales de tapicería y restauración de muebles. • Fabricantes textiles y negocios de costura personalizada. • Empresas de marketing, publicidad y promoción. • Emprendedores interesados en iniciar o ampliar una operación relacionada con textiles. • Empresas establecidas que buscan diversificar sus servicios y ofertas de productos. UNA PLATAFORMA DE CREATIVIDAD, PRODUCCIÓN Y EXPANSIÓN DE NEGOCIOS Una de las atracciones más fuertes de esta oportunidad es la variedad de industrias conectadas a la producción textil. Un comprador puede enfocarse en un mercado especializado o combinar actividades complementarias, creando oportunidades para servir a profesionales de eventos, diseñadores, establecimientos comerciales, clientes de moda y otros clientes que requieren soluciones textiles personalizadas. Ya sea que su visión sea expandir una compañía de alquiler de fiestas, desarrollar un departamento de producción de diseño de interiores, crear un taller de moda, ofrecer servicios de tapicería o establecer una operación textil personalizada, este espacio de trabajo ofrece equipos, inventario y áreas de producción para ayudar a dar vida a esas ideas. Lleve su experiencia, creatividad y visión emprendedora a una operación textil versátil con aplicaciones en numerosas industrias. CONDICIONES DE LA VENTA IMPORTANTES: Esta oferta consiste únicamente en los activos comerciales y los componentes relacionados con el negocio acordados. NO SE INCLUYE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA. El nombre comercial y la marca no están incluidos en la venta. Las cuentas de redes sociales no están incluidas. Las instalaciones están arrendadas, y cualquier continuación o cesión del arrendamiento está sujeta a la aprobación del propietario. Los libros financieros y los registros contables no están disponibles. El comprador debe verificar de forma independiente toda la información, el equipo, el inventario, las condiciones del arrendamiento y los usos comerciales previstos.

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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2340 W 8th Avenue, Hialeah, FL 33010, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
