Casa adosada (townhouse) en venta en 7994 Crespi Boulevard, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12117704

📍 7994 Crespi Boulevard, Miami Beach, FL 33141

$990,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,820 Sqft / 169.08 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios/3 baños
  • 1,820 pies cuadrados de espacio luminoso
  • Balcones privados y patio delantero
  • Acabados de alta gama y ventanas resistentes a huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Brand-new 4BD/3BA luxury townhome in prime Miami Beach, just steps from the ocean.

Esta casa adosada de lujo de nueva construcción en Miami Beach de primera, a pocos pasos del océano.

This modern two-story residence offers 1,820 sq. ft. of bright living space with private balconies, a front yard, and high-end finishes throughout.

Esta moderna residencia de dos pisos ofrece 1,820 pies cuadrados de espacio luminoso con balcones privados, un patio delantero y acabados de alta gama en toda la propiedad.

Features include hurricane-impact windows, elegant staircases, lush landscaping, a separate laundry room, and 2 assigned parking spaces.

Entre sus características se incluyen ventanas resistentes a huracanes, escaleras elegantes, paisajismo exuberante, una lavandería separada y 2 espacios de estacionamiento asignados.

Crafted by a top interior designer, the home blends style, comfort, and functionality.

Diseñada por un diseñador de interiores de primer nivel, la casa combina estilo, comodidad y funcionalidad.

Located in a quiet residential neighborhood near top-rated schools, beaches, parks, restaurants, and premier shopping.

Ubicada en un barrio residencial tranquilo cerca de escuelas de alta calificación, playas, parques, restaurantes y compras de primera.

Move-in ready and ideal as a primary residence or beach retreat.

Listo para mudarse e ideal como residencia principal o retiro de playa.

Rented for $5,500.

Alquilado por $5,500.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $990,000.00
Precio original en que se listó: $990,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $543.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,820 Sqft / 169.08 m²
Área Construida: 1,820 Sqft / 169.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Exterior: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,567.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7994 Crespi Boulevard, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Otro
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CRESPI RESIDENCE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: B L G CONDO UNIT 3 UNDIV 25.923 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 69R-207558 OR 19573-4123 0301 1 COC 21904-0174 11 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232020430030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Park
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 9:42 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 4:05 am

Información Adicional

Cortesía de: LIV Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Crespi
Número de Calle: 7994
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 56.8''
Longitud: W81° 52' 24.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard