Apartamento en venta en 4440 NW 107th Avenue 204-7, Doral, FL 33178 con MLS-A12117752

📍 4440 NW 107th Avenue 204-7, Doral, FL 33178

$329,000.00
2 Dorm.
1 Baños
818 Sqft / 75.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • comunidad con portón en el corazón de Doral
  • amenidades de primera clase, incluyendo canchas de tenis y raquetbol, centro de fitness totalmente equipado, salón de billar, parque infantil, piscina y spa
  • ubicación cerca de restaurantes de alta calificación, bancos, hospitales, autopistas principales y transporte público
  • clubhouse espacioso perfecto para entretener y reuniones sociales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa comunidad con portón ubicada en el corazón de Doral, ofreciendo la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y un estilo de vida excepcional. Disfruta de un plano cómodo e invitador en una ubicación muy buscada, a solo minutos de restaurantes de alta calificación, bancos, hospitales, autopistas principales y transporte público. Los residentes disfrutan de una impresionante selección de amenidades de primera clase, incluyendo canchas de tenis y raquetbol, un centro de fitness totalmente equipado, salón de billar, parque infantil, piscina y spa, y un clubhouse espacioso perfecto para entretener y reuniones sociales. Ya sea que busques un lugar para llamar hogar o una oportunidad de inversión inteligente, esta propiedad ofrece un potencial sobresaliente en una de las comunidades deseables de Doral. Disfruta del estilo de vida que mereces en una ubicación difícil de superar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00
Precio original en que se listó: $329,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $402.2
Ver más unidades mismo edificio: Enclave at Doral en 4440 107th Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 818 Sqft / 75.99 m²
Área Construida: 818 Sqft / 75.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1998
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,502.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4440 NW 107th Avenue 204-7, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $524.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: ENCLAVE AT DORAL CONDO NO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCLAVE AT DORAL CONDO NO 2 UNIT 204 BLDG 7 UNDIV 0.6722% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24304-2553 COC 24567-3596 05 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530190700100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 9:20 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 4:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Continental Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 4440
Número de la Unidad: 204-7
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 53.7''
Longitud: W81° 37' 42''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12117752 Ver Propiedad en inglés MLS# A12117752
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