Apartamento en venta en 900 16th Street 102, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12117779

📍 900 16th Street 102, Miami Beach, FL 33139

$359,999.00
2 Dorm.
2 Baños
951 Sqft / 88.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 habitaciones y 2 baños en primer piso.
  • Espacio amplio en vestidor y almacenamiento empotrado.
  • Diseño luminoso y abierto con pisos de madera oscura elegantes.
  • Ubicación privilegiada en South Beach, a pasos de la playa y del centro comercial.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de adquirir una espaciosa residencia de 2 habitaciones y 2 baños en primer piso en el corazón de South Beach. Esta unidad bellamente amueblada cuenta con amplio espacio en el vestidor, almacenamiento empotrado, despensa, espejos personalizados, pisos de madera oscura elegantes y un diseño luminoso y abierto. Ubicada en un edificio boutique seguro, la residencia ofrece acceso conveniente al patio y está a solo pasos de las instalaciones de lavandería. Disfrute de lo mejor de la vida en South Beach con distancia a pie de la playa, Lincoln Road, compras de primera, restaurantes y vida nocturna vibrante. No pierda esta oportunidad única de poseer una residencia completa de 2 habitaciones y 2 baños en una de las ubicaciones más buscadas de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,999.00
Precio original en que se listó: $359,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $378.54
Ver más unidades mismo edificio: The Esplanade en 900 16th St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 951 Sqft / 88.35 m²
Área Construida: 951 Sqft / 88.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Iluminación, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1925
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,151.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 16th Street 102, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,006.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: THE ESPLANADE BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguro, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ESPLANADE BEACH CONDO UNIT 102 UNDIV 4.223% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16720-2937 OR 17234-4034 0696 1 COC 21895-1121 12 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232340960030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Phillips Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 12:58 am
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 7:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 900
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 19.5''
Longitud: W81° 51' 43.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12117779 Ver Propiedad en inglés MLS# A12117779
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