Casa en venta en 9364 SW 37th Street, Miami, FL 33165 con MLS-A12117784

📍 9364 SW 37th Street, Miami, FL 33165

$690,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,475 Sqft / 137.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 3 dormitorios y 2 baños
  • Ubicación muy deseable cerca de Coral Gables
  • Zonificación dúplex que permite desarrollo futuro
  • Acceso cercano al aeropuerto, Brickell y el centro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vendedor motivado! Descubra esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños en una ubicación de Miami muy deseable cerca de Coral Gables. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para compradores que buscan una residencia principal o que exploran el potencial de inversión futuro. La zonificación dúplex añade flexibilidad y potencial para un desarrollo futuro, sujeto a aprobaciones municipales y verificación por parte del comprador. Situada convenientemente cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, Brickell, el centro de Miami, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Las escuelas con calificación A+ cercanas aumentan aún más el atractivo de esta propiedad ubicada en el centro. Disfrute de fácil acceso a todo lo que Miami tiene para ofrecer. Programe su visita privada hoy y explora las posibilidades. Los compradores deben verificar de manera independiente la zonificación, los usos permitidos, la asignación de escuelas y las calificaciones de las escuelas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $690,000.00
Precio original en que se listó: $690,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $467.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,475 Sqft / 137.03 m²
Área Construida: 1,580 Sqft / 146.79 m²
Área del lote: 7,000 Sqft / 650.32 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,773.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9364 SW 37th Street, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CENTRAL HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTRAL HGTS PB 14-22 LOT 9 BLK 6 LOT SIZE 50.000 X 140 OR 209-69-3989 11/2002 4 COC 25503-2484 02 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040160051180
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Silver Elem
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Rockway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 2:05 am
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Luft Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 37th
Número de Calle: 9364
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33165
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 7''
Longitud: W81° 39' 10.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12117784 Ver Propiedad en inglés MLS# A12117784
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