Casa adosada (townhouse) en venta en 16017 NW 91st Court, Miami Lakes, FL 33018 con MLS-A12117875
16017 NW 91st Court, Miami Lakes, FL 33018
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Frente al lago con vista panorámica
- Suite principal con vista al lago
- Balcón con vistas al amanecer
- Instalaciones comunitarias: club social, piscina, centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa adosada de cuatro dormitorios y tres baños y medio en Satori, una comunidad con portón en Miami Lakes, construida en 2018. El lago es lo primero que ves al entrar, y el patio trasero se encuentra justo sobre el agua. En el piso superior, la suite principal tiene vista al lago. También hay un dormitorio y un baño completo en la planta baja, que funciona bien como habitación de invitados o oficina en casa. Los vendedores reemplazaron la alfombra original del piso superior por pisos de losa y añadieron un sistema de filtración de agua para toda la casa. Alrededor de 1 908 pies cuadrados de espacio habitable, más un balcón con vistas al amanecer sobre el agua. Satori cuenta con un club social, una piscina, un centro de fitness, parques infantiles y senderos para caminar. Cerca de las principales autopistas y de las zonas comerciales y gastronómicas de Miami Lakes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16017 NW 91st Court, Miami Lakes, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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