Casa en venta en 1051 Bel Aire Drive, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12117942
1051 Bel Aire Drive, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación exclusiva en Bel Aire dentro de la prestigiosa comunidad de golf Grand Palms con portón.
- Piscina privada en patio que constituye el corazón de la casa y ofrece un refugio tropical.
- Amplio dormitorio principal con dos vestidores y baño tipo spa con bañera de inmersión y ducha libre.
- Cuota de HOA que incluye seguridad, cable e internet gratuitos, mantenimiento de césped, riego, pintura exterior y lavado a presión.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raremente disponible en Bel Aire, un enclave íntimo dentro de la prestigiosa comunidad de golf Grand Palms con portón. Esta hermosa casa con piscina en patio ofrece 2 376 pies cuadrados de espacio bajo techo, 2 dormitorios más un estudio con vestidor que actualmente funciona como tercer dormitorio, 2.5 baños y un garaje para 2 autos. La piscina privada en patio es el corazón de la casa, creando un refugio tropical enmarcado por una hermosa arquitectura de inspiración española y una vida interior-exterior sin fisuras. Dentro, la luz natural llena el plano abierto, el gran salón espacioso y la cocina con vista a la piscina, completa con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y hornos dobles. El amplio dormitorio principal cuenta con dos vestidores y un baño inspirado en un spa con bañera de inmersión y ducha libre. Los baños actualizados y un techo de losa de 2016 añaden atractivo. ESCUELAS CALIFICADAS. Grand Palms entra en un emocionante nuevo capítulo, con una visión de reurbanización de más de 1 billón de dólares que incluye una transformación de 25 millones de dólares de su campo de golf de 27 hoyos, nueva hospitalidad, restauración y mejoras comunitarias. Con su cuota de HOA, disfrute de seguridad, cable e internet gratuitos, mantenimiento de césped, riego, pintura exterior y lavado a presión, todo en una ubicación privilegiada de West Pembroke Pines cerca de la I‑75, tiendas, restaurantes y escuelas. El plano original incluye 2 dormitorios más un estudio. El estudio incluye un vestidor y ventana y ofrece la posibilidad de funcionar como tercer dormitorio con la adición de una pared de separación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1051 Bel Aire Drive, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
