Oficina Almacén en renta en 7640 NW 25th Street 102, Miami, FL 33122 con MLS-A12118127

📍 7640 NW 25th Street 102, Miami, FL 33122

$5,000.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Versátil espacio flexible de 1,354 pies cuadrados ubicado convenientemente cerca de NW 25th Street y la Autopista Palmetto.
  • Incluye aproximadamente 500 pies cuadrados de oficina con pisos de madera, área de recepción, área de trabajo abierta, una oficina privada y un baño.
  • Espacio de almacén con puerta de carga enrollable.
  • Señalización frontal visible desde la Autopista Palmetto, ofreciendo excelente exposición comercial.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Versátil espacio flexible de 1,354 pies cuadrados ubicado convenientemente cerca de NW 25th Street y la Autopista Palmetto, con fácil acceso a carreteras principales y al Aeropuerto Internacional de Miami. Incluye aproximadamente 500 pies cuadrados de espacio de oficina con pisos de madera, una área de recepción, una área de trabajo abierta, una oficina privada y un baño, además de espacio de almacén con puerta de carga enrollable. La señalización frontal es visible desde la Autopista Palmetto, ofreciendo excelente exposición comercial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,000.00
Precio original en que se listó: $5,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am

Medidas

Área Construida: 1,354 Sqft / 125.79 m²
Área del lote: 1,354 Sqft / 125.79 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Tipo de Piso: Madera, Concreto
Tipo de estructura: Oficina, Almacén
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,869.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7640 NW 25th Street 102, Miami, FL 33122, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Características del Estacionamiento: Común, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIAMI AIRPORT CENTER 7640 CONDOUNIT 102UNDIV 3.9758%INT IN COMMON ELEMENTSOFF REC 24873-4584OR 24169-0110 0106 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3030350200020
Zonificación: 7300

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 5:53 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 12:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Affinity International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 7640
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33122
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 41.5''
Longitud: W81° 40' 46.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12118127 Ver Propiedad en inglés MLS# A12118127
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