Propiedad de uso mixto en renta en Miami Gardens con MLS-A12118219
La dirección del inmueble MLS-A12118219 Miami Gardens es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación: 18900 NW 2nd Avenue, Miami Gardens
- Área total del edificio: 2,928 pies cuadrados sobre un lote de 40,000 pies cuadrados
- Incluye espacio cerrado y área al aire libre
- Términos de arrendamiento y uso permitidos aún por confirmar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad comercial está disponible para arrendamiento en 18900 NW 2nd Avenue, Miami Gardens. Los registros públicos indican aproximadamente 2,928 pies cuadrados de área total del edificio sobre un lote de 40,000 pies cuadrados. La propiedad incluye espacio cerrado y un área al aire libre. Los locales exactos incluidos en el contrato de arrendamiento, el uso permitido, la disponibilidad y los términos del arrendamiento deben confirmarse. Solicite información adicional de arrendamiento para evaluar si la propiedad se ajusta a sus necesidades comerciales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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