Casa en venta en 43 Pelican Street W, Naples, FL 34113 con MLS-A12118383
43 Pelican Street W, Naples, FL 34113
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Terraza en la azotea con vistas 360°
- Cocina abierta con electrodomésticos Bosch y isla de cuarzo
- Balcón con vista al agua en la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construcción nueva en una residencia de esquina en Isles of Capri, coronada por una terraza en la azotea con vistas de 360° a la isla y al agua. Los interiores iluminados por la luz del sol presentan pisos de losa con apariencia de concreto, una pared de acento de losa, escaleras de madera real y gabinetes coordinados. La cocina abierta ofrece electrodomésticos Bosch, una isla de cuarzo con cascada, placa de inducción, campana ventilada, salpicadero de cuarzo, gabinetes con cierre suave y un vestidor de despensa. Un espacio flexible para comedor/oficina y un medio baño de acceso exterior añaden versatilidad. Se disponen planes de piscina. En la planta superior, la suite principal cuenta con un balcón con vista al agua, un área de vestimenta con armarios de vidrio con rejas incorporados, un vestidor separado, ducha sin marco y dos tocadores. Dos habitaciones de invitados comparten un baño completo. Disfrute del café al amanecer y de cócteles al atardecer en la azotea bajo una vela de sombra. Construcción exterior de bloques de concreto en ambos niveles de vivienda, ventanas y puertas exteriores con clasificación de impacto, puerta de garaje con clasificación de huracán y iluminación Lutron en toda la casa. El garaje con acabado epóxico mide aproximadamente 30 x 22 pies con una puerta de 16 x 10 pies y un techo de 13 pies 8 pulgadas, ofreciendo espacio para vehículos, almacenamiento o hobbies. Dos entradas de automóviles proporcionan estacionamiento para hasta ocho vehículos. Camine hasta el restaurante de la isla y los alquileres de barcos; los parques cercanos de paddlecraft y lanzamiento de barcos invitan a pasar días en el agua. Aproximadamente 15 minutos a las playas de Marco Island y 30 minutos al centro de Naples.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 43 Pelican Street W, Naples, FL 34113, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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