Casa en venta en 5440 SW 155th Court, Miami, FL 33185 con MLS-A12118387

📍 5440 SW 155th Court, Miami, FL 33185

$699,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,772 Sqft / 164.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de bloques de concreto con cocina actualizada y pisos de losa
  • Suite principal con dos vestidores, dos lavabos, ducha separada y bañera de jardín
  • Amplio patio trasero con estacionamiento de barcos y acceso a la calle
  • Amenidades comunitarias: piscinas, spa, sauna, gimnasio interior y estaciones de fitness al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente presentado. HVAC y calentador de agua 2026. Crédito de techo o instalación previa al cierre con oferta aceptada. Casa de bloques de concreto Lakes of the Meadow con cocina actualizada, pintura interior fresca y pisos de losa. La suite principal cuenta con dos vestidores, dos lavabos, una ducha separada y una bañera de jardín. Acceso al patio trasero desde la suite principal, sala de estar, comedor y cocina conecta la vida interior con un amplio patio de losa, árboles maduros y espacios de reunión sombreados. Un patio grande y cercado ofrece espacio para jardinería y entretenimiento, además de estacionamiento de barcos en el patio trasero con acceso conveniente a la calle, mientras se conserva el garaje completo de dos coches. El estacionamiento de RV comunitario está sujeto a disponibilidad y requisitos de la asociación. Disfrute de las piscinas comunitarias, spa, sauna, gimnasio interior, estaciones de fitness al aire libre, tenis, pickleball, racquetball, baloncesto, voleibol, béisbol y ping-pong. Parques, áreas de juegos, senderos para caminar, lagos, un anfiteatro, la Galleria y los servicios de seguridad comunitaria completan las amenidades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $394.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,772 Sqft / 164.62 m²
Área Construida: 2,364 Sqft / 219.62 m²
Área del lote: 8,660 Sqft / 804.54 m²
Dimensiones del lote e información: 8660
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techo abovedado(s)
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Porche Envolvente
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego Manual

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,077.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5440 SW 155th Court, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $140.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Embarcación, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Administración, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LAKES OF THE MEADOW SEC 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lakes of the Meadow
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF THE MEADOW SEC 4 PB 118-78 LOT 34 BLK 36 LOT SIZE 8660 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 15431-1836 0292 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049210051590
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boggy Creek Elem (k 5)
Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 2:32 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 7:58 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 155th
Número de Calle: 5440
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33185
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 53.7''
Longitud: W81° 33' 20.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12118387 Ver Propiedad en inglés MLS# A12118387
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