Apartamento en venta en 1770 79th St Causeway D304, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12118389

📍 1770 79th St Causeway D304, North Bay Village, FL 33141

$250,000.00
1 Dorm.
1 Baños
692 Sqft / 64.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio y 1 baño, elegantemente renovado
  • Vistas a la bahía de Biscayne desde la terraza
  • Ubicación en el corazón de North Bay Village
  • Amenidades del edificio: piscina comunitaria actualizada, lavandería y ascensores nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra este condominio de 1 dormitorio y 1 baño, bellamente renovado y listo para mudarse (aprox. 700 pies cuadrados) en el corazón de North Bay Village. Esta residencia de concepto abierto en el tercer piso presenta un diseño luminoso y moderno que maximiza el espacio y la luz. Disfrute de hermosas vistas a la bahía de Biscayne desde el pasillo de ventilación. Las amenidades del edificio incluyen una piscina comunitaria actualizada y servicios de lavandería, con ascensores nuevos. Un espacio de estacionamiento. Ubicación privilegiada en la isla con acceso inigualable. Situado en las islas de North Bay Village en la bahía de Biscayne, está a minutos de las playas y la bahía, con Miami Beach a poca distancia en coche al este y el continente de Miami fácilmente accesible al oeste. Supermercados, farmacias, parques, restaurantes y tiendas están a menos de 5 minutos en coche, muchos de los cuales son caminables. Acceso rápido a través de los puentes a South Beach, centro, Wynwood, Brickell y más. Esta casa elegante y de bajo mantenimiento ofrece una vida isleña serena con conectividad sin fisuras a todo lo que Miami ofrece. Ideal como residencia principal, pied-à-terre o inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $361.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 692 Sqft / 64.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,250.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1770 79th St Causeway D304, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $336.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: NO BAY WHITE HOUSE NO 4 C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO BAY WHITE HOUSE NO 4 CONDO UNIT D-304 THIRD FL UNDIV 2.349 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 66R 176232 OR 17037-0289 1295 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090200320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Park
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 7:07 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 1:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Global Luxury Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 79th St
Número de Calle: 1770
Número de la Unidad: D304
Ciudad: North Bay Village
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 53.4''
Longitud: W81° 51' 2.9''
Sufijo de la dirección: Causeway
Ver Propiedad en inglés MLS# A12118389 Ver Propiedad en inglés MLS# A12118389
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