Apartamento en venta en 3070 NW 48th Terrace 412, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A12118499

📍 3070 NW 48th Terrace 412, Lauderdale Lakes, FL 33313

$61,900.00
1 Dorm.
2 Baños
705 Sqft / 65.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espacioso condominio de 1 dormitorio y 1 baño y medio
  • Ubicado en el cuarto piso de una comunidad bien mantenida para mayores de 55 años
  • Oportunidad fantástica para renovar y agregar valor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espacioso condominio de 1 dormitorio y 1 baño y medio ubicado en el cuarto piso de la comunidad Cypress Chase bien mantenida para mayores de 55 años. Esta unidad necesita cuidados especiales y presenta una oportunidad fantástica para inversores o compradores que buscan renovar, personalizar y agregar valor. La unidad cuenta con un excelente plano con patio con pantalla, ofreciendo gran potencial en una ubicación deseable. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina climatizada, jacuzzi/spa, sauna, club de la comunidad, instalaciones de lavandería, área de picnic/cocina al aire libre y más. Las cuotas de la asociación incluyen agua, alcantarillado, televisión por cable, paisajismo y mantenimiento del césped. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales. La unidad está vacante y lista para un nuevo propietario. Se requiere aprobación de la asociación. ¡Una gran oportunidad para invertir en una propiedad con mucho potencial!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $61,900.00
Precio original en que se listó: $61,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $87.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 705 Sqft / 65.50 m²
Área Construida: 705 Sqft / 65.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,933.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3070 NW 48th Terrace 412, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $458.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS CHASE CONDO NO 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cypress Chase
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS CHASE CONDO NO.5 UNIT 412 PER CDO BK/PG: 8412/800
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125JG1050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 12:53 am
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 7:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Reaction Realty Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 3070
Número de la Unidad: 412
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 49.6''
Longitud: W81° 47' 5.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12118499 Ver Propiedad en inglés MLS# A12118499
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