Apartamento en venta en 5091 NW 7th Street TS-15, Miami, FL 33126 con MLS-A12118521

📍 5091 NW 7th Street TS-15, Miami, FL 33126

$420,000.00
2 Dorm.
2 Baños
860 Sqft / 79.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Penthouse de esquina en la planta superior con 2 dormitorios y 2 baños
  • Vistas impresionantes al lago y a la ciudad
  • Amenidades estilo resort: piscina climatizada, centro de fitness, club, jacuzzi, sauna y áreas de barbacoa
  • Ubicado céntricamente a minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y de Coral Gables, Brickell, Downtown Miami y Doral

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a Blue Lagoon! Hermoso penthouse de esquina en la planta superior de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece impresionantes vistas al lago y a la ciudad. Disfruta de mayor privacidad con los dormitorios ubicados lejos de las unidades vecinas para una experiencia de vida más tranquila. Convenientemente ubicado cerca de la escalera y el tubo de basura, con estacionamiento en garaje y acceso fácil al ascensor. Disfruta de amenidades estilo resort que incluyen una piscina climatizada, centro de fitness, club, jacuzzi, sauna, áreas de barbacoa y más. Ubicado céntricamente a minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, Coral Gables, Brickell, Downtown Miami y Doral. Una oportunidad fantástica para disfrutar de comodidad, privacidad y conveniencia en el corazón de Miami. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $488.37
Ver más unidades mismo edificio: Blue Lagoon Condo en 5091 7th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 860 Sqft / 79.90 m²
Área Construida: 860 Sqft / 79.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Guardia de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,455.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5091 NW 7th Street TS-15, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $531.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Blue Lagoon Condominium (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLUE LAGOON CONDO UNIT TS-15 BLDG 2 UNDIV 0.1636% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23710-3703 COC 26311-0165 03 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131310321920

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cleveland Court Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 2:42 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 2:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 5091
Número de la Unidad: TS-15
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 47.2''
Longitud: W81° 43' 21.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12118521 Ver Propiedad en inglés MLS# A12118521
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