Apartamento en venta en 3375 N Country Club Drive 607, Aventura, FL 33180 con MLS-A12118527

📍 3375 N Country Club Drive 607, Aventura, FL 33180

$275,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,096 Sqft / 101.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio apartamento de 2 habitaciones y 2 baños
  • Ubicación a pocos pasos de centros comerciales, restaurantes y playas
  • Edificio en proceso de modernización completa con ventanas de vidrio de suelo a techo
  • Terraza de piscina estilo resort y nuevos balcones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio apartamento de 2 habitaciones y 2 baños está perfectamente ubicado a pocos pasos de centros comerciales, restaurantes, lugares de culto, playas, el centro comercial Aventura y más. El edificio está actualmente bajo una renovación de modernización completa que mejora sus ventanas de vidrio de suelo a techo, nuevos balcones, vestíbulo, terraza de piscina estilo resort y más. ¡Gran oportunidad para invertir en una de las mejores de Aventura!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.91
Ver más unidades mismo edificio: Bonavista en 3375 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,096 Sqft / 101.82 m²
Área Construida: 1,096 Sqft / 101.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1973
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 18
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,235.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3375 N Country Club Drive 607, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $967.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BONAVISTA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONAVISTA CONDO UNIT 607 - 6TH FLOOR UNDIV .6429% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-81454 OR 21000-4003 0103 1 COC 23019-3851 01 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340470490

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sweetwater
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 2:46 am
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 7:02 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3375
Número de la Unidad: 607
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 1.3''
Longitud: W81° 51' 56.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12118527 Ver Propiedad en inglés MLS# A12118527
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