Casa en venta en 2864 SW 138th Path, Miami, FL 33175 con MLS-A12118620
2864 SW 138th Path, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3 baños
- Nuevo techo y pisos de losa en la planta baja
- Persianas de acordeón en el segundo piso y persianas de panel en el primer piso
- Incentivo del vendedor de hasta $16,000
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡INCENTIVO DEL VENDEDOR! EL VENDEDOR OFRECE 2 PUNTOS (HASTA $16,000) PARA TUS COSTOS DE CIERRE O UNA REDUCCIÓN DE TASA DE INTERÉS. Cierra esta casa antes del 31 de diciembre para establecer el estatus de residencia principal para 2027 y asegurar el alivio fiscal de la recientemente aprobada Enmienda 3 de Florida. NUEVO TECHO! Esta hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños está ubicada en el centro de un tranquilo barrio de callejón sin salida y presenta un diseño funcional con 3 dormitorios y 2 baños en la planta alta, además de 1 dormitorio y baño completo en la planta baja, ideal para invitados o una oficina. El interior muestra techos altos con abundante luz natural, pintura interior fresca y elegante moldura de corona en toda la casa. Las recientes mejoras importantes incluyen un nuevo techo, pisos nuevos en la planta alta, pisos de losa en la planta baja y electrodomésticos nuevos. La cocina actualizada cuenta con gabinetes de madera elegantes y modernas encimeras de cuarzo. Para mayor tranquilidad, la propiedad viene equipada con persianas de acordeón en el segundo piso y persianas de panel en el primer piso. Al exterior, encontrarás un terreno generoso con espacio para un barco y lugar para agregar una piscina personalizada. Lista para mudarse, meticulosamente mantenida y ofreciendo un valor excepcional y ahorros fiscales, esta casa está lista para que programes tu visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2864 SW 138th Path, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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