Casa en venta en 3728 SE 18 Avenue, Cape Coral, FL 33904 con MLS-A12118763
3728 SE 18 Avenue, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina con acceso directo al Golfo
- Cocina de chef totalmente remodelada con isla central
- Muelle privado con cubierta de mármol
- Inversión llave en mano con historial de alquiler exitoso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡El paraíso de los navegantes se encuentra con una inversión llave en mano!
Esta hermosa casa con piscina de acceso directo al Golfo es una verdadera joya ubicada en el muy solicitado y establecido vecindario Savona de Cape Coral. Ofrece un viaje en barco de 5 a 7 minutos a la ría abierta. Completamente remodelada y meticulosamente diseñada en un concepto abierto, elegante y moderno, no se escatimó en gastos en esta transformación de primer nivel, brindando a compradores e inversionistas la máxima tranquilidad:
MEJORAS ESTRUCTURALES:
Techo más reciente (2024), nueva unidad de aire acondicionado, ventanas de impacto y puertas en toda la propiedad.
COCINA DE CHEF:
Completamente remodelada, armarios personalizados, encimeras de cuarzo premium, electrodomésticos de acero inoxidable totalmente nuevos, una isla central masiva y ventanas panorámicas expansivas que enmarcan impresionantes vistas sin obstrucciones al agua.
ACABADOS INTERIORES:
Iluminación LED moderna de sombrero alto, tomacorrientes/interruptores actualizados y hermosos acabados contemporáneos en toda la propiedad.
OASIS EXTERIOR:
Una piscina bellamente renovada encerrada en una amplia jaula de pantalla, con una elegante cubierta de mármol premium.
SOÑO DE LOS NAVEGANTES:
Da un paso directamente desde tu cubierta de mármol hasta tu muelle privado, deja tu barco en el agua y navega hacia el río en minutos.
LISTA PARA INVERSIÓN:
La propiedad está bellamente decorada y se vende completamente llave en mano (amueblada). Cuenta con una historia activa y altamente exitosa de alquiler vacacional con reseñas excelentes, lo que la convierte en un generador de ingresos sin problemas desde el primer día, o en un oasis privado perfecto listo para mudarse.
¡Programa tu visita privada hoy antes de que esta rara joya frente al agua se vaya!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3728 SE 18 Avenue, Cape Coral, FL 33904, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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