Casa adosada (townhouse) en venta en 10826 SW 72nd Street 23, Miami, FL 33173 con MLS-A12118958

📍 10826 SW 72nd Street 23, Miami, FL 33173

$385,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,086 Sqft / 100.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Altamente deseable condominio de casa adosada de primer piso
  • Unidad remodelada con cocina de acero inoxidable y techo nuevo
  • Pisos de losa en toda la propiedad y baños hermosos
  • Patio privado con cercado nuevo y pisos de losa de porcelana al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Altamente deseable condominio de casa adosada de primer piso. Condor del Atardecer es una comunidad residencial bien gestionada que cuenta con una entrada privada rodeada de árboles maduros, una casa de club comunitaria y piscina, canchas de tenis, pickleball y racquetball. La asociación es amigable con mascotas, tiene reservas y ha pasado con éxito la inspección de recertificación de 40 años. Esta unidad remodelada con buen gusto presenta una hermosa cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y techo nuevo. Habitaciones cómodas y baños hermosos con pisos de losa en toda la propiedad. Armarios personalizados y lavadora y secadora dentro de la unidad. Disfrute de un patio privado con cercado y pisos de losa de porcelana elegantes al aire libre, perfecto para relajarse o entretener. Convenientemente ubicado cerca de centros comerciales, bancos, restaurantes y muchos otros servicios esenciales. ¡Propiedades como esta rara vez están disponibles para la venta en esta comunidad! ¡Fácil de mostrar! Por favor envíe un mensaje de texto al agente de listado con su información de contacto para programar una visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,086 Sqft / 100.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1981
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,935.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10826 SW 72nd Street 23, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $585.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SUNSET CONDOR PH I (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET CONDOR UNIT 23 UNDIV 0.8064520% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10859-1950 OR 12936-1578 0485 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040310240090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Park
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 4:42 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 4:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Genesis Realty Services Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 72nd
Número de Calle: 10826
Número de la Unidad: 23
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 0.2''
Longitud: W81° 37' 49.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12118958 Ver Propiedad en inglés MLS# A12118958
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