Oficina en renta en 7100 Biscayne Boulevard 212, Miami, FL 33138 con MLS-A12119003
7100 Biscayne Boulevard 212, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón del vibrante distrito MiMo de Miami.
- Oficina totalmente renovada y lista para ocupar.
- Acceso 24/7 y servicios incluidos.
- Estacionamiento trasero y restaurante en el primer piso.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corazón del vibrante distrito MiMo de Miami, la Suite 305 en 7100 Biscayne Boulevard ofrece un espacio de oficina totalmente renovado en una ubicación privilegiada. Esta suite lista para ocupar presenta abundante luz natural, acabados modernos y vistas sobre Biscayne Boulevard y Dogma Grill. Los inquilinos disfrutan de acceso 24/7, lo que permite flexibilidad para cualquier horario comercial. Los servicios públicos están incluidos en el alquiler, lo que ayuda a mantener los costos operativos simples y predecibles. El edificio cuenta con un estacionamiento trasero para la comodidad de empleados y visitantes, junto con un restaurante en el primer piso para mayor conveniencia. Situada en uno de los corredores comerciales más reconocibles de Miami, la propiedad ofrece fácil acceso a Downtown Miami, Midtown, el Design District, Wynwood y Miami Beach. Rodeada por restaurantes, tiendas y servicios populares, esta ubicación ofrece un entorno ideal para usuarios profesionales, creativos y administrativos. La Suite 305 es una excelente oportunidad para negocios que buscan una oficina moderna en el corazón de MiMo. Contáctenos hoy para programar una visita privada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7100 Biscayne Boulevard 212, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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