Almacén en renta en 6300 NE 4th Court, Miami, FL 33138 con MLS-A12119058
6300 NE 4th Court, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de arrendamiento excepcional en el deseado distrito Ironside de Miami, a minutos de Wynwood, Midtown Miami y el Distrito de Diseño.
- Propiedad versátil con cocina comercial equipada, refrigeración de carga, equipo de cocina profesional, áreas de comedor interior, sala de comedor VIP privada, bar y amplio patio exterior.
- Capacidad para 54 invitados en interior y 68 adicionales al aire libre, ideal para operaciones de restaurante, catering, eventos corporativos y conceptos de hospitalidad.
- Patio exterior distintivo con murales artísticos, paisajismo exuberante y iluminación ambiental, creando ambiente acogedor para comidas y eventos especiales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de arrendamiento excepcional en el deseado distrito Ironside de Miami, a minutos de Wynwood, Midtown Miami y el Distrito de Diseño.
Actualmente utilizada como restaurante y operación de catering, esta propiedad versátil cuenta con una cocina comercial equipada, refrigeración de carga, equipo de cocina profesional, áreas de comedor interior, una sala de comedor VIP privada, bar y un amplio patio exterior.
La propiedad ofrece actualmente asientos para aproximadamente 54 invitados en interior y un potencial adicional de 68 invitados al aire libre, creando un entorno ideal para operaciones de restaurante, compañías de catering, comidas privadas, eventos corporativos y conceptos de hospitalidad.
El distintivo patio exterior presenta murales artísticos, paisajismo exuberante y iluminación ambiental, creando una atmósfera acogedora para comidas y eventos especiales.
Las comodidades adicionales incluyen instalaciones de almacenamiento y lavado y estacionamiento limitado en el sitio.
Una oportunidad sobresaliente para operadores de restaurantes, negocios de catering y emprendedores de hospitalidad que buscan una ubicación única en uno de los distritos creativos más vibrantes de Miami.
Disponible escaparate comercial.
El estado del equipo, los usos permitidos y la ocupación están sujetos a verificación.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6300 NE 4th Court, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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