Casa en venta en 19678 NE 14th Court, Miami, FL 33179 con MLS-A12119113
19678 NE 14th Court, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina premium con mejoras excepcionales.
- 5 dormitorios, 4 baños, piscina privada y terraza cubierta.
- Pisos de losa de gran tamaño y vestidores personalizados.
- Comunidad de 104 acres con amenidades de estilo resort.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
• Modelo Sommerset totalmente actualizado en Greenview en Presidential, una comunidad exclusiva con portón cerca de Aventura. Situada en un lote de esquina deseable, alejada de la autopista, esta residencia de dos pisos finamente terminada ofrece 5 dormitorios, 4 baños, una sala de juegos, piscina privada, terraza cubierta y garaje para 2 autos. A diferencia del inventario típico de desarrolladores, esta casa está completamente terminada y mejorada con extensas mejoras, incluyendo una cocina mejorada, pisos de losa de gran tamaño, armarios personalizados en toda la propiedad y persianas y cortinas automáticas. El amplio diseño de concepto abierto conecta sin esfuerzo la cocina, el área de desayuno y la sala familiar con los espacios de entretenimiento al aire libre. En la planta superior, la lujosa suite principal cuenta con dos vestidores y un baño inspirado en spa. Disfruta de la rara oportunidad de poseer una casa completamente terminada, lista para mudarse, sin el tiempo adicional, los gastos y la coordinación de mejoras posteriores al cierre. Ubicada dentro de una comunidad de 104 acres con solo 103 residencias de lujo, que cuenta con parques privados, senderos para correr y bicicleta, y amenidades de estilo resort planificadas. Idealmente ubicada a minutos del centro comercial Aventura Mall, restaurantes, Brightline y las principales autopistas. Una residencia de esquina premium que ofrece mejoras excepcionales, privacidad y disfrute inmediato.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19678 NE 14th Court, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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