Oficina Almacén en renta en 12266 SW 131st Avenue 8, Miami, FL 33186 con MLS-A12119164

📍 12266 SW 131st Avenue 8, Miami, FL 33186

$1,800.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina en el corazón de Kendall
  • Aproximadamente 570 pies cuadrados en el primer piso
  • Cocina pequeña, baño completo y mezzanine convertible en oficina
  • Cerca de la conexión Palmetto, aeropuerto Tamiami y Costco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este almacén limpio, funcional y atractivo tiene aproximadamente 570 pies cuadrados en el primer piso con una pequeña cocina, un baño completo y un intermedio que puede usarse como oficina. Está ubicado en una unidad de esquina en el corazón de Kendall, Kendall Cross, cerca de la nueva conexión Palmetto saliente de la autopista en la calle 128 y a poca distancia del Aeropuerto Tamiami y London Square Place (Costco). Para arrendar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,800.00
Precio original en que se listó: $1,800.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.21

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Mantenimiento de la climatización, Seguro, Agua, Mantenimiento, Dentro de Seguros, Electricidad interior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am

Medidas

Área Construida: 560 Sqft / 52.03 m²

Características

Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Edificio Central

Construcción

Año de Construcción: 1984
Tipo de Piso: Vinilo
Tipo de estructura: Oficina, Almacén
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,850.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12266 SW 131st Avenue 8, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Común, Gratis

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL CROSS COMM CONDO WHSE 3 UNIT 8 UNDIV 3.25% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12154-2370 OR 12182-2004 0584 1 COC 25342-4584 02 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059140090080
Zonificación: 7700

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 4:42 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 5:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Homes Realty & Mortgag
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 131st
Número de Calle: 12266
Número de la Unidad: 8
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 14.6''
Longitud: W81° 35' 34.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12119164 Ver Propiedad en inglés MLS# A12119164
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