Casa en venta en 15 NW 14th Court, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12119247

📍 15 NW 14th Court, Dania Beach, FL 33004

$399,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,307 Sqft / 121.42 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en la hermosa ciudad de Dania Beach
  • Comunidad establecida con la mayoría de propietarios originales
  • Acceso conveniente a Dania Pointe y a plazas comerciales cercanas
  • Proximidad a Fort Lauderdale-Hollywood International Airport y a las playas de Dania Beach y Hollywood Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en la hermosa ciudad de Dania Beach! Esta propiedad está enclavada en una comunidad establecida donde la mayoría de los propietarios son propietarios originales. Disfrute de un acceso conveniente a Dania Pointe y a otras plazas comerciales cercanas. Árboles frutales: árboles de mango y aguacate. Idealmente situada aproximadamente a 10 minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y a menos de 15 minutos de Dania Beach y Hollywood Beach. Situada convenientemente cerca de un centro comunitario, Walmart y una variedad de opciones de compras, comidas y entretenimiento. Esta propiedad requiere algo de cuidado especial y ofrece una excelente oportunidad para compradores que buscan personalizarla y hacerla suya. No pierda la oportunidad de poseer en una ubicación deseable y conveniente! Sin HOA. Las visitas se solicitan únicamente a través de la plataforma Showingtime. El teléfono del agente está teniendo dificultades técnicas. Gracias.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $305.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,307 Sqft / 121.42 m²
Área Construida: 1,343 Sqft / 124.77 m²
Área del lote: 4,999 Sqft / 464.42 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,097.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15 NW 14th Court, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MANN SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MANN SUB 21-7 B LOT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504233130120
Zonificación: NBHD-RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Park
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 4:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 15
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 10.4''
Longitud: W81° 50' 45''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12119247 Ver Propiedad en inglés MLS# A12119247
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