Casa en venta en 9704 SW 133rd Court, Miami, FL 33186 con MLS-A12119275
9704 SW 133rd Court, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina de forma libre enterrada con terraza de losa ligera, césped artificial y patio cubierto iluminado
- Gran sala abovedada con iluminación empotrada y piso de tablones de aspecto de madera
- Cocina con gabinetes shaker azules, isla de cuarzo gris, cocina negra y electrodomésticos de acero inoxidable
- Conversión de garaje totalmente permitida con entrada privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en una zona tranquila del suroeste de Miami-Dade, esta casa unifamiliar de 1976 combina una actualización contemporánea con un patio trasero privado diseñado para la vida en Florida. Una piscina de forma libre enterrada ancla el espacio exterior, rodeada por una terraza de losa ligera, césped artificial y un patio cubierto iluminado con luces, donde un conjunto de comedor al aire libre, asientos de salón y una silla de huevo colgante facilitan pasar las noches al aire libre. Palmas altas y un seto denso delimitan la cerca de madera para privacidad, creando un entorno aislado que se siente apartado de la calle. En el interior, 1,626 pies cuadrados de espacio habitable se abren a una gran sala abovedada con iluminación empotrada y piso de tablones de aspecto de madera. La cocina ha sido renovada con gabinetes shaker azules, un revestimiento de mosaico, y una isla de cuarzo gris cubierta con una cocina negra, con electrodomésticos de acero inoxidable que incluyen un refrigerador con puertas francesas y dispensador de hielo. El baño actualizado presenta un lavabo doble flotante, espejos iluminados con LED y una ducha con entrada de vidrio con rociador de lluvia. Esta casa cuenta con una conversión de garaje totalmente permitida que ofrece espacio habitable adicional con entrada privada. El exterior presenta un aspecto moderno, con paredes de estuco blanco, ventanas y puertas de impacto, líneas de techo angulares y techo de tejas oscuras. Una pasarela de concreto, camas laterales de grava y césped verde enmarcan la fachada, y una parrilla cubierta y espacio de cocina al aire libre apoyan la celebración regular.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9704 SW 133rd Court, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
