Apartamento en venta en 1300 Monad Terrace 6D, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12119404

📍 1300 Monad Terrace 6D, Miami Beach, FL 33139

$4,395,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,496 Sqft / 231.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista panorámica del amanecer al atardecer desde la residencia de esquina
  • Cocina arquitectónica con isla escultural, electrodomésticos Gaggenau y toldo de madera
  • Suite principal con vestidor Poliform a medida, baño de mármol y terraza envolvente cubierta de hiedra
  • Amenidades estilo resort: recepción 24 h, conserje, spa, gimnasio y piscina de 100 pies frente a la bahía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Pasa a entrar conmigo! Esta residencia orientada al diseño en el codiciado Monad Terrace ofrece un plano de flujo continuo con vistas cautivadoras desde el amanecer hasta el atardecer. Un amplio salón social te recibe donde las puertas de vidrio telescópicas exhiben las vistas directas al horizonte. La impresionante cocina arquitectónica hace una declaración propia con una isla escultural para comer, electrodomésticos Gaggenau y un toldo de madera sobrehanging. El baño de visitas es una clase magistral en trabajo de mármol. La posición de esquina está reservada para la suite principal que cuenta con un vestidor Poliform a medida, un baño de mármol con bañera de inmersión y una terraza envolvente cubierta de hiedra. Ofrece 3 dormitorios y un versátil estudio/TV, la residencia se realza con mejoras pensadas que incluyen carpintería a medida, persianas motorizadas, iluminación artística de Lutron y un sistema de altavoces integrado. Diseñada por el arquitecto ganador del Premio Pritzker Jean Nouvel, Monad Terrace es una colección íntima de solo 59 residencias rodeadas por una laguna característica, jardines exuberantes cubiertos y una piscina de 100 pies frente a la bahía. Las amenidades estilo resort incluyen una recepción y conserje las 24 h, instalaciones de spa y estudio de fitness. Perfectamente ubicada en West Avenue, a pocos momentos de Sunset Harbour y South of Fifth.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,395,000.00
Precio original en que se listó: $4,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,760.81
Ver más unidades mismo edificio: Monad Terrace en 1300 Monad Ter Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,496 Sqft / 231.89 m²
Área Construida: 3,225 Sqft / 299.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2021
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 15
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $51,565.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1300 Monad Terrace 6D, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $6,463.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: ALTON BEACH REALTY CO SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONAD TERRACE CONDO UNIT 6D UNDIV 1.6412% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31920-4664
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330910300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach Fienberg / Fisher K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 8:19 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 9:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Monad
Número de Calle: 1300
Número de la Unidad: 6D
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 3.1''
Longitud: W81° 51' 25''
Sufijo de la dirección: Terraza