Negocio (empresa) en venta en 4450 E 10th Court, Hialeah, FL 33013 con MLS-A12119409

📍 4450 E 10th Court, Hialeah, FL 33013

$500,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Empresa de contratación eléctrica con 40 años de trayectoria en venta
  • Reputación excelente en clientes residenciales, comerciales y del sector público
  • Operación llave en mano con equipos, herramientas y vehículos incluidos
  • Oportunidad única de adquirir contratos gubernamentales y municipales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Empresa de contratación eléctrica establecida hace 40 años en venta en Hialeah. Fundada en 1986, este contratista eléctrico certificado por el Estado y contratista general ha construido una excelente reputación atendiendo a clientes residenciales, comerciales y del sector público. La compañía maneja proyectos de todas las escalas, desde construcciones residenciales hasta grandes trabajos comerciales que incluyen la canalización subterránea, el servicio de postes de luz e instalaciones de infraestructura pública, con contratos gubernamentales y municipales establecidos. La venta incluye todo el equipo y las herramientas, tres furgonetas de trabajo y dos camiones cisterna, proporcionando una operación totalmente equipada y lista para usar desde el primer día. Una oportunidad rara de adquirir un contratista de larga trayectoria con un equipo experimentado y décadas de buena voluntad en el condado de Miami-Dade y el Estado de Florida. Ideal para un contratista eléctrico o general que busque expandirse, un inversionista que busque una plataforma establecida con relaciones de contratos gubernamentales, o un operador listo para entrar en una empresa probada. El almacén de 6,160 pies cuadrados del que opera el negocio también está disponible para compra por separado. Los estados financieros se proporcionan a compradores calificados tras la firma de un NDA. Algunas fotos han sido mejoradas digitalmente. El comprador debe verificar toda la información.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $81.16

Información del Negocio

Año establecido: 40
Años propietario actual: 40
Licencias especiales: Otro, Licencia Municipal, Licencia del Condado, Licencia Estatal

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Servicio profesional
Categoría: Oportunidad de Negocio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área Construida: 6,160 Sqft / 572.28 m²

Características

Frente al agua: No

Construcción

Año de Construcción: 1964

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,522.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4450 E 10th Court, Hialeah, FL 33013, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Gasto de seguro: $41,571.00

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Contratos, Foto Aérea(s), Books & Records
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INGLESIDE PARK PB 10-31 LOTS 27 & 28 BLK 26 LOT SIZE 8000 SQUARE FEET 75R-109462 COC 25509-3326 03/2007 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0431050013670
Zonificación: 7100

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 5:55 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Campos Commercial Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 4450
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33013
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 48.1''
Longitud: W81° 44' 15.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: E