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Dúplex en venta en 625/627 S Hawthorne Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A12119429

📍 625/627 S Hawthorne Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974

$424,999.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Dúplex generador de ingresos
Propiedad con inquilinos ya en su lugar
Oportunidad de ampliar cartera de alquileres
Ubicación conveniente en Lehigh Acres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de poseer un dúplex generador de ingresos en 625/627 Hawthorne Ave S, Lehigh Acres, FL 33974. Esta propiedad es una opción atractiva para inversores que buscan ingresos por alquiler y potencial de inversión a largo plazo. Las unidades están actualmente alquiladas, ofreciendo la oportunidad de adquirir una propiedad con inquilinos ya en su lugar. Ya sea que esté buscando ampliar su cartera de alquileres o hacer su primera inversión en bienes raíces, este dúplex ofrece el potencial de generar ingresos mientras construye capital. Situada convenientemente en Lehigh Acres, esta propiedad vale la pena agregar a su cartera de inversiones. ¡No pierda esta oportunidad! Programe su visita hoy y explore el potencial de esta propiedad de inversión.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $424,999.00

Precio original en que se listó: $424,999.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 8407

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 0

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,189.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 625/627 S Hawthorne Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Depósito de Seguridad

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 15 BLK 99 PB 18 PG 51 LOT 7

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 154527L3150990070

Zonificación: RM-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 3:14 pm

Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 4:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lugovani Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hawthorne

Número de Calle: 625/627

Ciudad: Lehigh Acres

Estado: Florida

Código Postal: 33974

Condado: Lee

Latitud: N26° 33' 38.3''

Longitud: W82° 24' 13.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# A12119429

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