Oficina en renta en 19790 W Dixie Highway 304, Miami, FL 33180 con MLS-A12119450
19790 W Dixie Highway 304, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de oficina de 576 pies cuadrados en edificio de clase A
- Plano de planta abierto con piso de vinilo de aspecto madera
- Grandes amenidades en la azotea con vistas hermosas
- Estacionamiento cubierto asignado y 2 pisos de estacionamiento gratuito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio de oficina de 576 pies cuadrados terminado y hermoso en el edificio de clase A FORUM AVENTURA, diseñado por Arquitectonica, plano de planta abierto, con piso de vinilo de aspecto madera, zócalo moderno, tratamiento de ventana hermoso, techo de estilo industrial moderno de 14 pies de altura con conductos de aire acondicionado expuestos y termostato inteligente NEST, iluminación LED hermosa. Muy agradable y luminoso espacio de oficina listo para mudarse. Grandes amenidades en la azotea con vistas hermosas, área de reuniones/presentaciones, área de salón interior y exterior, televisores, mesa de billar y futbolín. Un estacionamiento cubierto asignado y 2 pisos de estacionamiento gratuito para invitados. Ubicado justo al lado de la nueva estación Brightline y pronto será solo a un paso de peatones del centro comercial Aventura Mall. Lobby impresionante con techo de 30 pies.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19790 W Dixie Highway 304, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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