Oficina en renta en 3363 NE 163rd Street 602, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12119526
3363 NE 163rd Street 602, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina vacante combinada de 3,455 pies cuadrados en el sexto piso
- Seis oficinas privadas de gran tamaño con sala de conferencias, área de recepción, sala de almacenamiento y cocina completa
- Seis plazas de estacionamiento cubierto incluidas
- Ubicación conveniente frente al Parque Estatal Oleta River, cerca de tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Coloque su negocio entre Aventura y Sunny Isles Beach en esta oficina vacante combinada de 3,455 pies cuadrados en el condominio Office 163. Ubicada en el sexto piso, las suites 602, 603 y 604 cuentan con seis oficinas privadas de gran tamaño, una sala de conferencias dedicada, área de recepción, sala de almacenamiento y cocina completa. Grandes ventanas proporcionan luz natural, mientras que el diseño ofrece espacios separados para trabajo individual, reuniones y operaciones diarias. Se incluyen seis plazas de estacionamiento cubierto asignadas. Ubicación conveniente en NE 163rd Street frente al Parque Estatal Oleta River, cerca de tiendas y restaurantes. Las tres unidades adyacentes se ofrecen juntas, proporcionando una disposición de oficina establecida para un negocio que busca su próxima ubicación.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3363 NE 163rd Street 602, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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