Casa adosada (townhouse) en venta en 10418 SW 76th Street, Miami, FL 33173 con MLS-A12119537
10418 SW 76th Street, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al lago y balcón privado en la suite principal
- Lote de esquina en una de las comunidades más deseables de Kendall
- Cocina galera con barra de desayuno, estante para vino y lavadora/secadora en la unidad
- Vestidores en cada dormitorio y acceso rápido a Kendall Drive, Dadeland y el Palmetto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa adosada de 3 dormitorios, 2.5 baños, 1,966 pies cuadrados se abre a través de un patio frontal con portón y pavimentado de ladrillo a una sala de estar de dos pisos con ventanas de claraboya, techos de tablones de madera cálidos y vigas expuestas. Puertas corredizas de vidrio se abren al patio, y un lanai con pantalla pavimentado de ladrillo se encuentra justo sobre el agua. El suite principal del piso superior es la pieza principal: una pared de puertas corredizas de vidrio se abre a un balcón privado con vista al lago. Cada dormitorio tiene un vestidor y una escalera de peldaños abiertos, armarios empotrados y una pantalla de madera en zigzag añaden carácter de mediados de siglo. La cocina galera ofrece una barra de desayuno, estante para vino, refrigerador inoxidable y lavadora y secadora en la unidad. Los inversionistas tomen nota: la cocina y los baños son originales, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad de renovar y revender con una vista al lago rara vez encontrada en Kendall. Cerca de escuelas, parques, tiendas y restaurantes, con acceso rápido a Kendall Drive, Dadeland y el Palmetto. ¡Trae tu visión!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10418 SW 76th Street, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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