Almacén en venta en 2529 NW 23rd Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12119570
2529 NW 23rd Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Almacén industrial de 3,700 pies cuadrados bajo techo
- Dos puertas de garaje de 10 pies de ancho y techos interiores de 17 pies
- Oficina privada climatizada y servicio eléctrico de 3 fases en toda la propiedad
- Entrada con portón, estacionamiento pavimentado y cámaras de seguridad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excepcional oportunidad de almacén industrial en la ciudad de Miami. Aproximadamente 3,700 pies cuadrados bajo techo, con dos puertas de garaje de 10 pies de ancho, techos interiores impresionantes de 17 pies y dos baños. Oficina privada climatizada, servicio eléctrico de 3 fases en toda la propiedad y acceso de 220 voltios tanto dentro como fuera del edificio. Propiedad completamente muerta y asegurada con entrada privada con portón, área de estacionamiento pavimentada extensa y iluminación exterior. Se incluyen cinco cámaras de seguridad interiores y exteriores montadas. El techo tiene menos de 10 años. Oportunidad ideal para un negocio de automóviles exóticos o especializados, operaciones relacionadas con automóviles, almacenamiento de vehículos, almacén, distribución u otros usos industriales compatibles. Excelente flexibilidad para un propietario-usuario o inversionista que busque una instalación industrial versátil en la ciudad de Miami.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2529 NW 23rd Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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