Casa en venta en 13103 Feathering Way, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-A12119636

📍 13103 Feathering Way, Palm Beach Gardens, FL 33412

$1,799,000.00
5 Dorm.
7 Baños
4,324 Sqft / 401.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 7 baños en una residencia frente al lago
  • Modelo Polaris altamente renovado en comunidad con portón
  • Cocina gourmet y barandillas de vidrio elegantes
  • Acceso a clubhouse con instalaciones de resort y gimnasio de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

COMING SOON - SHOWINGS BEGIN NOVEMBER 16!

Experimenta la vida lujosa frente al lago en este impresionante y altamente renovado modelo Polaris que cuenta con 5 dormitorios y 7 baños en la prestigiosa comunidad con portón de APEX en Avenir. Perfectamente ubicada en un hermoso terreno frente al lago, esta excepcional residencia ofrece una combinación impresionante de diseño sofisticado, elegancia moderna y acabados de alta gama. Los puntos destacados incluyen una cocina gourmet bellamente renovada, barandillas de vidrio elegantes y mejoras cuidadosamente seleccionadas en toda la propiedad, creando una experiencia de vida verdaderamente lujosa. Disfruta de un estilo de vida de resort con acceso al espectacular nuevo clubhouse de Avenir, que cuenta con instalaciones de clase mundial, incluyendo un restaurante de servicio completo, salón, instalaciones de fitness de última generación, piscinas estilo resort, canchas de tenis, canchas de pickleball y mucho más. Idealmente ubicada en el deseado Palm Beach Gardens, esta extraordinaria casa ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y un estilo de vida excepcional. ¡Una oportunidad rara de poseer un Polaris frente al lago mejorado en una de las comunidades más buscadas de Palm Beach Gardens!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,799,000.00
Precio original en que se listó: $1,799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $416.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 7
Tipo de habitación: Lavandería, Loft
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 4,324 Sqft / 401.71 m²
Área Construida: 5,356 Sqft / 497.59 m²
Área del lote: 8,142 Sqft / 756.42 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Longitud del frente: 0
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Isla de cocina
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,076.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13103 Feathering Way, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $373.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Sala de juegos, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: AVENIR POD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Apex
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENIR POD 15 LT 308
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52414209020003080
Zonificación: PDA (cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 10:30 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 11:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Feathering
Número de Calle: 13103
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33412
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 49' 38.9''
Longitud: W81° 45' 20.2''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# A12119636 Ver Propiedad en inglés MLS# A12119636
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