Casa en venta en 15041 SW 13th Place, Sunrise, FL 33326 con MLS-A12119719

📍 15041 SW 13th Place, Sunrise, FL 33326

$649,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,804 Sqft / 167.60 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Cocina actualizada con gabinetes de madera y encimeras de granito
  • Techos altos con luz natural abundante y layout de concepto abierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta acogedora casa de 3 dormitorios y 2 baños en la sección de joya oculta de Sunrise (conectada a Weston al norte y a Davie al sur), donde la vida espaciosa, las actualizaciones pensadas y el entretenimiento interior-exterior se combinan. Desde el momento en que entras, los techos altos y abovedados, la abundante luz natural y el amplio diseño de concepto abierto crean una sensación de espacio impresionante. La cocina bellamente actualizada sirve como el corazón del hogar, con gabinetes de madera rica, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una barra de desayuno y distintivos acentos de piedra. Los generosos espacios de sala y comedor ofrecen un flujo sin esfuerzo, perfecto tanto para entretener como para la comodidad diaria. Otros aspectos destacados incluyen pisos actualizados, iluminación empotrada, ventanas resistentes a impactos, un baño remodelado con tocador personalizado y ducha con vidrio, y un aire acondicionado nuevo (2023). Sal afuera a tu patio trasero privado y completamente cercado con mucho espacio para relajarte, entretener o crear tu propio oasis al aire libre. Completa con un encantador patio frontal y garaje adjunto, esta casa ofrece una combinación excepcional de espacio, carácter y conveniencia. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales, ¡esta es una oportunidad que no querrás perder! Ubicada céntricamente, escuelas A (Country Isles of Weston Elementary), HOA baja.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00
Precio original en que se listó: $649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $359.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,804 Sqft / 167.60 m²
Área Construida: 2,429 Sqft / 225.66 m²
Área del lote: 7,031 Sqft / 653.20 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,151.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15041 SW 13th Place, Sunrise, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: NEW RIVER ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEW RIVER ESTATES SECTION ELEVEN 132-39 B POR PAR P DESC AS COMM AT PRM (151) ON SLY BNDRY PAR P,N 150, W 17.06,N 108.75,W 242.88 TO POB W 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504009111530
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 5:55 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 7:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 15041
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 12.9''
Longitud: W81° 38' 57.5''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW