Casa adosada (townhouse) en venta en 12308 NW 23rd Court, Miami, FL 33167 con MLS-A12119801

📍 12308 NW 23rd Court, Miami, FL 33167

$549,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,328 Sqft / 123.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en comunidad Westview
  • Construida en 2023, dos pisos, 3 habitaciones y 3 baños completos
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en planta baja
  • Acceso a amenidades estilo resort y estacionamiento para dos o más vehículos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión! Inquilino ocupado con un contrato de 12 meses renovado que comienza el 1 de diciembre de 2026, a $3,500 por mes, hasta el 30 de noviembre de 2027. Bienvenido a esta hermosa casa adosada de esquina en la comunidad Westview de Lennar. Construida en 2023, esta residencia de dominio libre de dos pisos ofrece 3 dormitorios, 3 baños completos y 1,328 pies cuadrados de espacio habitable. El plano de piso pensado incluye una sala de estar y comedor abiertos, una cocina funcional y un dormitorio conveniente en la planta baja con baño completo. Disfrute de abundante luz natural, vistas tranquilas al lago, puertas de alto impacto y estacionamiento para dos o más vehículos. Los residentes tienen acceso a amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina, clubhouse, centro de fitness y parque infantil. Situado convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas y restaurantes. ¡Una excelente oportunidad para adquirir una casa adosada moderna y generadora de ingresos en la deseable comunidad Westview!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $413.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,328 Sqft / 123.38 m²
Área Construida: 1,373 Sqft / 127.56 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,952.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12308 NW 23rd Court, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: GOLF PARK SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTVIEW NORTH PB 176-064 T-24541 LOT 1 BLK 30 LOT SIZE 1829 SQ FT M/L FAU 30-2134-001-0621 & 30-2127- 010-1110- &-032-0020
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021270342900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Robert Russa Moton
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 12:49 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Eagle Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 12308
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33167
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 11.7''
Longitud: W81° 45' 45''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12119801 Ver Propiedad en inglés MLS# A12119801
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