Propiedad industrial en renta en 3921 NW 135th Street, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A12119866
3921 NW 135th Street, Opa-Locka, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 13,000 pies cuadrados disponibles
- Zonificación comercial B‑3 intensiva
- Altura de techo de 16 pies
- Servicio eléctrico trifásico de 400 amperios
- 13,000 pies cuadrados disponibles
- Zonificación comercial B‑3 intensiva
- Configuración de venta al por menor / showroom / oficina / almacén
- Altura de techo de 16 pies
- Servicio eléctrico trifásico de 400 amperios
- 3 posiciones de carga de altura de muelle
- 2 rampas de carga a nivel de calle en la parte delantera
- Rampa adicional de carga trasera
- Más de 10 espacios de estacionamiento designados
- Amplio espacio de oficina y showroom
- Frontal de alta visibilidad a lo largo de NW 135th Street
- Adecuado para una variedad de usos minoristas, comerciales y de industria ligera cerrada, sujeto a la aprobación de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para arrendar aproximadamente 13,000 pies cuadrados de espacio comercial y ligero industrial versátil, situado de manera prominente a lo largo de NW 135th Street en Opa‑locka. La propiedad ofrece una combinación funcional de showroom, amplio espacio de oficina y instalaciones de almacén, ideal para negocios que buscan una presencia orientada al cliente con capacidades operativas y de distribución. El espacio cuenta con aproximadamente 16 pies de altura de techo, servicio eléctrico trifásico de 400 amperios, dos rampas de carga a nivel de calle en la parte delantera del edificio y tres posiciones de carga de altura de muelle, además de una rampa adicional en la parte trasera. Su frontal prominente a lo largo de NW 135th Street ofrece excelente visibilidad y accesibilidad. La zonificación comercial B‑3 intensiva de la propiedad admite una variedad de usos comerciales, incluidos ventas minoristas, showrooms, oficios de construcción y operaciones de industria ligera cerrada y fabricación ligera, sujeta a los requisitos y aprobaciones municipales aplicables.
Destacados de la propiedad:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3921 NW 135th Street, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Urbanismo y Legal
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Ubicación
