Apartamento en venta en 1330 West Avenue 2204, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12119887

📍 1330 West Avenue 2204, Miami Beach, FL 33139

$790,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,084 Sqft / 100.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de planta alta con vistas panorámicas sobre Monad Terrace
  • Plano de planta dividido brillante con cocina perfectamente dimensionada
  • Amenidades de lujo: centro de fitness frente al agua, piscina junto a la bahía y terraza tropical al atardecer
  • Ubicación privilegiada: a pocos momentos de Sunset Harbor, las Islas Venecianas y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al Waverly, y esta residencia de planta alta con vistas panorámicas sobre Monad Terrace, desde el océano hasta la bahía de Biscayne y el horizonte de Miami Beach. Este plano de planta dividido brillante ofrece un gran plano de planta dividido, además de una cocina perfectamente dimensionada con ventana orientada a la bahía. Disfruta de amaneceres sobre el océano y atardeceres inolvidables a través de la bahía. Las amenidades incluyen estacionamiento con servicio y recepción 24 horas, centro de fitness frente al agua, piscina junto a la bahía, cancha de tenis, green de putt, cocinas al aire libre y una terraza tropical al atardecer. Un espacio de estacionamiento asignado más estacionamiento con servicio. A pocos momentos de Sunset Harbor, las Islas Venecianas, Whole Foods, la playa y los cafés del vecindario. Una oportunidad rara para experimentar lo mejor de la vida en Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $790,000.00
Precio original en que se listó: $790,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $728.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,084 Sqft / 100.71 m²
Área Construida: 1,084 Sqft / 100.71 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2001
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 36
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,674.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1330 West Avenue 2204, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,524.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: THE WAVERLY AT SOUTH BEAC (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE WAVERLY AT SOUTH BEACH CONDO UNIT 2204 UNDIV 1084/446141 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21014-4505 COC 24040-2820 11 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330691110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayshore Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 9:07 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 1:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Live Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 1330
Número de la Unidad: 2204
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 5''
Longitud: W81° 51' 24.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12119887 Ver Propiedad en inglés MLS# A12119887
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