Casa en venta en Miami con MLS-A12120130

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$820,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,231 Sqft / 207.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de dos pisos con piscina en West Kendall
  • 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Cocina con encimeras de madera y estufa THOR de estilo comercial
  • Patio trasero privado con piscina para entretenimiento al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta acogedora casa de dos pisos con piscina en West Kendall, que ofrece una maravillosa combinación de comodidad, carácter y conveniencia. Con 4 dormitorios y 2.5 baños, la casa incluye un dormitorio principal en la planta baja, un espacio versátil ideal para una oficina en casa o un salón, y un área adicional para familiares o invitados. La cocina presenta encimeras de madera de bloque de carnicero y una estufa de estilo comercial THOR, combinando calidez con funcionalidad. El patio trasero privado con piscina ofrece un ambiente acogedor para entretenimiento al aire libre y relajación. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y el Parque Lago Mar. Las cuotas de la HOA son de $138 cada trimestre, equivalente a $46 al mes. ¡No pierdas esta joya de West Kendall!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $820,000.00
Precio original en que se listó: $820,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $367.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de noviembre de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,231 Sqft / 207.27 m²
Área Construida: 2,913 Sqft / 270.63 m²
Área del lote: 6,300 Sqft / 585.29 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Cocina de Gas
Interior: Isla de cocina
Exterior: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,523.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $46.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: HEFTLER HOMES AT LAGO MAR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lago Mar North
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HEFTLER HOMES AT LAGO MAR 1ST ADD PB 143-69 T-18245 LOT 9 BLK 5 LOT SIZE 6300 SQ FT F/A/U 30-4932-001-0020 & 0080 OR 19533-0107 022001 1 COC
Zonificación: 2800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kissimmee Elem
Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 12:16 am
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 6:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Brokers LLC
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12120130 Ver Propiedad en inglés MLS# A12120130
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