Casa en venta en 46 Vanna Court, Orlando, FL 32807 con MLS-A12120146

📍 46 Vanna Court, Orlando, FL 32807

$363,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en Orlando con acceso fácil a la Ruta Estatal 408, el centro de Orlando y ambos aeropuertos de Orlando.
  • Pisos de losa en toda la propiedad y nuevo laminado en la sala.
  • Amplio patio cubierto con pantalla y patio trasero de buen tamaño.
  • Garaje adjunto para dos autos.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a 46 Vanna Calle! Esta casa bien mantenida ofrece una ubicación conveniente en el centro de Orlando con fácil acceso a la Ruta Estatal 408, el centro de Orlando, ambos aeropuertos de Orlando, tiendas, restaurantes y atracciones populares. Recientemente pintada por dentro y por fuera, la casa cuenta con nuevo piso laminado en la sala, pisos de losa en toda la propiedad en el resto de la casa y un garaje adjunto para dos autos. Una característica destacada es el amplio patio cubierto con pantalla, perfecto para relajarse, entretenerse o disfrutar del clima de Florida durante todo el año, junto con un patio trasero de buen tamaño para espacio al aire libre adicional. Ubicada en el centro, recientemente actualizada y lista para su próximo propietario. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $363,900.00
Precio original en que se listó: $363,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida: 1,640 Sqft / 152.36 m²
Área del lote: 6,537 Sqft / 607.31 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Techo abovedado(s), Bañera Romana
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,154.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 46 Vanna Court, Orlando, FL 32807, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $370.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: Tuscany Pointe PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCANY POINTE PHASE 1 42/18 LOT 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 262230797200180
Zonificación: ORG-R-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 2:11 am
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 8:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Weichert Realtors Capella Estates
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Vanna
Número de Calle: 46
Ciudad: Orlando
Estado: Florida
Código Postal: 32807
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 40.1''
Longitud: W82° 42' 39.1''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# A12120146 Ver Propiedad en inglés MLS# A12120146
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