Apartamento en venta en 8900 Washington Boulevard 115, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12120180

📍 8900 Washington Boulevard 115, Pembroke Pines, FL 33025

$134,999.00
1 Dorm.
2 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad que genera ingresos extraordinarios
  • Vivienda en el primer piso con acceso a piscina y áreas de barbacoa
  • Totalmente remodelada con persianas motorizadas y protección contra huracanes
  • Estacionamiento asignado y privilegios de golf incluidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad extraordinaria que genera ingresos en una comunidad popular con portón cerca de toda la acción. Bien decorada, conveniencia de vivienda en el primer piso con fácil acceso a la piscina y áreas de barbacoa que tienen hermosas vistas de golf. Totalmente remodelada. Persianas motorizadas y protección contra impactos de huracanes. Vivir estilo resort todo el año o segunda casa. Estacionamiento asignado justo enfrente, mucho estacionamiento para invitados y almacenamiento exterior incluido con la compra. Privilegios de golf incluidos con la compra. Esta es una gran oportunidad para flujo de efectivo tan pronto como cierres. Amigable para inversores. Inquilino asegurado hasta abril de 2028!!! Cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, casinos, aeropuerto y playas. ¡Ven a verlo! RLP

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $134,999.00
Precio original en que se listó: $134,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $168.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $706.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8900 Washington Boulevard 115, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $720.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de Golf Incluida
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $195.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 65
Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF AND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Golf
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hollybrook Golf
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT V-115 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514120AB0200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Park
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 4:25 am
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 4:53 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty Fusion Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Washington
Número de Calle: 8900
Número de la Unidad: 115
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 3.2''
Longitud: W81° 44' 7.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12120180 Ver Propiedad en inglés MLS# A12120180
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