Casa adosada (townhouse) en venta en 429 NE 12th Street, Florida City, FL 33034 con MLS-A12120185

📍 429 NE 12th Street, Florida City, FL 33034

$380,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad generadora de ingresos con 3 dormitorios y 3 baños
  • Alquiler mensual de $2,500 con contrato vigente hasta octubre de 2027
  • Amplio vestidor personalizado en la suite principal y vestidor en segundo dormitorio
  • Gran patio trasero con césped artificial y estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡PROPIEDAD GENERADORA DE INGRESOS! Hermosa casa adosada de 3 dormitorios y 3 baños con detalles excepcionales y mejoras en toda la propiedad. Esta propiedad está actualmente ocupada por inquilinos con un contrato vigente hasta octubre de 2027, generando $2,500 en ingresos mensuales por alquiler, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan flujo de efectivo inmediato. La casa ofrece armarios hechos a medida, puertas de ducha de vidrio en todos los baños, persianas nuevas, ventiladores de techo y un sistema de hogar inteligente. El primer piso cuenta con pisos de losa cerámica y un dormitorio completo con baño privado, mientras que los otros dos dormitorios están ubicados en la planta superior. La espaciosa suite principal cuenta con un vestidor personalizado de pared a pared, y el segundo dormitorio cuenta con un vestidor. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y DOS refrigeradores. Lavadora y secadora de tamaño completo incluidos. Disfrute de dos espacios de estacionamiento asignados convenientemente ubicados justo frente a la casa. El gran patio trasero completamente cercado presenta césped artificial nuevo, creando el espacio exterior perfecto para relajarse y entretenerse con bajo mantenimiento. La comunidad ofrece una piscina, un parque infantil y otras amenidades. Ubicación privilegiada junto a BJ's, con acceso conveniente a centros comerciales, Florida Keys Outlet Marketplace, Florida Turnpike y US-1. Ya sea que esté buscando ampliar su cartera de inversiones o asegurar una propiedad con ingresos por alquiler establecidos, esta es una oportunidad que no querrá perderse!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Área Construida: 1,380 Sqft / 128.21 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Otro, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro, Bañera Romana
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2024
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,706.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 429 NE 12th Street, Florida City, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $160.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: MIAMI LAND AND DEVELOPMEN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Cay
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM CAY PB 177-045 T-24678 LOT 16 BLK 23 LOT SIZE 1723 SQ FT M/L FAU 16-7919-001-0200-0210 & 0290
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1679190332760

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Campbell Drive K-8
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 5:34 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 6:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brokers, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 429
Ciudad: Florida City
Estado: Florida
Código Postal: 33034
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 33.6''
Longitud: W81° 31' 46''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE