Apartamento en venta en 7825 NW 107th Avenue 311, Doral, FL 33178 con MLS-A12120239

📍 7825 NW 107th Avenue 311, Doral, FL 33178

$719,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,906 Sqft / 177.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de 2,000 pies cuadrados
  • 3 dormitorios, 3.5 baños y un estudio
  • Balcón de contorno y techos de 9 pies
  • Cocina de alta gama con gabinetes europeos y electrodomésticos Bosch

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de esquina espaciosa con más de 2,000 pies cuadrados que incluye 3 dormitorios, un estudio y 3.5 baños en el corazón de Doral. Las características incluyen un balcón de contorno, techos de 9 pies, pisos de losa de porcelana y una hermosa cocina de alta gama con gabinetes europeos y electrodomésticos Bosch. Incluye dos espacios de estacionamiento cubierto asignados. El mantenimiento incluye cable básico, Wi‑Fi y acceso a un club social de 58,000 pies cuadrados con gimnasio y piscina.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $719,000.00
Precio original en que se listó: $719,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $377.22
Ver más unidades mismo edificio: Midtown Doral 3 en 7825 107th Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Bidé, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,906 Sqft / 177.07 m²
Área Construida: 1,906 Sqft / 177.07 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Número de unidades en la comunidad o edificio: 537
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,893.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7825 NW 107th Avenue 311, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,152.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $1.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MIDTOWN AT DORAL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Midtown Doral
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIDTOWN DORAL CONDO 3 UNIT 311 UNDIV 0.9945% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30290-0679
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080130720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 3:09 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Midtown International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 7825
Número de la Unidad: 311
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 41.6''
Longitud: W81° 37' 49''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12120239 Ver Propiedad en inglés MLS# A12120239
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