Casa en venta en 890 NE 138th Street, North Miami, FL 33161 con MLS-A12120245
890 NE 138th Street, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina de gran tamaño
- Techo de 3 años y ventanas de impacto
- Porche envolvente y arquitectura clásica de Miami
- Oportunidad en un mercado en crecimiento con potencial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Casa Porch de North Miami | Una Oportunidad Rara en el Corazón de North Miami
¡Bienvenido a La Casa Porch de North Miami!
Esta encantadora casa en un lote de esquina, con 2 dormitorios y 1 baño, se encuentra en un impresionante lote de 9,000 pies cuadrados en una de las ciudades cada vez más buscadas de Sur de Florida.
Ubicada justo al lado del próximo Centro Olímpico Acuático y parque infantil que se abrirá en solo unas semanas.
Con arquitectura clásica de Miami, construcción sólida CBS y un porche envolvente invitador, esta casa bien mantenida ofrece un techo de 3 años, ventanas y puertas de impacto, persianas personalizadas de Florida y un plan de tratamiento contra termitas.
En el interior, disfruta de un diseño luminoso y funcional, con habitaciones bien proporcionadas.
¿Te gusta cocinar? Aquí tendrás una estufa de gas para toda tu creatividad culinaria.
El lote de esquina de gran tamaño ofrece posibilidades infinitas para expandir, crear un área de entretenimiento al aire libre o diseñar tu patio trasero soñado.
Convenientemente ubicado cerca de parques, escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales.
Una oportunidad fantástica para poseer en un mercado de North Miami en crecimiento, con espacio, carácter y un tremendo potencial.
North Miami como ciudad está experimentando una inversión significativa, revitalización y desarrollo.
Los valores de la propiedad crecerán con ello.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 890 NE 138th Street, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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