Apartamento en venta en 527 Orton Avenue 601, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12120282
527 Orton Avenue 601, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 22 residencias de lujo en el corazón de Fort Lauderdale Beach
- Entrega prevista en otoño de 2026
- Amplios espacios interiores y exteriores con terrazas privadas de gran tamaño
- Experiencia de resort residencial con piscina, gimnasio, terrazas y cocinas de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Introducing The Terraces, a boutique collection of only 22 luxury residences in the heart of Fort Lauderdale Beach with a Fall 2026 delivery.
Presentando The Terraces, una colección boutique de solo 22 residencias de lujo en el corazón de Fort Lauderdale Beach con entrega en otoño de 2026.
Designed for those who value space, privacy, and elevated coastal living, this exclusive new development offers expansive layouts and thoughtfully curated amenities that create a true residential resort experience.
Diseñado para quienes valoran el espacio, la privacidad y una vida costera elevada, este exclusivo nuevo desarrollo ofrece planos amplios y amenidades cuidadosamente seleccionadas que crean una verdadera experiencia de resort residencial.
Each residence features generous indoor-outdoor living with oversized private terraces, allowing owners to fully embrace the South Florida lifestyle; whether as a primary home or the perfect beach retreat.
Cada residencia cuenta con un generoso espacio interior-exterior con terrazas privadas de gran tamaño, permitiendo a los propietarios abrazar plenamente el estilo de vida de South Florida; ya sea como hogar principal o el retiro costero perfecto.
Residents will enjoy an intimate amenity experience across multiple levels, including a beautifully designed pool and relaxation deck with sunbeds, a state-of-the-art fitness center with lounge, an outdoor terrace, and two summer kitchens ideal for entertaining.
Los residentes disfrutarán de una experiencia íntima de amenidades en múltiples niveles, incluyendo una piscina bellamente diseñada y una terraza de relajación con tumbonas, un centro de fitness de última generación con salón, una terraza exterior y dos cocinas de verano ideales para entretener.
With only 22 residences, The Terraces offers a rare opportunity to experience boutique living just moments from the sand, combining the privacy of a small residential building with the luxury finishes and lifestyle amenities expected of a modern coastal residence.
Con solo 22 residencias, The Terraces ofrece una rara oportunidad de experimentar la vida boutique a pocos pasos de la arena, combinando la privacidad de un edificio residencial pequeño con los acabados de lujo y las amenidades de estilo de vida que se esperan de una residencia costera moderna.
Residence 601 represents one of the premier homes in the building. This expansive three bedroom plus den and 3.5 bathroom residence features dramatic interior volumes, 2,674 square feet of interior living space, and a large 1,072 square foot private terrace designed for seamless indoor outdoor living.
La residencia 601 representa una de las viviendas principales del edificio. Esta amplia residencia de tres dormitorios más den y 3,5 baños presenta volúmenes interiores dramáticos, 2,674 pies cuadrados de espacio interior, y una gran terraza privada de 1,072 pies cuadrados diseñada para una vida interior-exterior sin fisuras.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 527 Orton Avenue 601, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
