Apartamento en venta en 348 S Federal Highway 16, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12120312
348 S Federal Highway 16, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con ventanas extra
- Aire acondicionado central nuevo instalado
- Lavandería en el mismo piso
- Tarifa de mantenimiento muy baja
- Condominio espacioso ubicado en una ubicación central conveniente.
- Esta es una residencia de esquina con ventanas extra que le brinda mucha luz natural.
- Un aire acondicionado central nuevo acaba de ser instalado.
- A minutos de tiendas, restaurantes y a un corto trayecto en coche a la playa.
- Lavandería en el mismo piso.
- Entorno de vida pacífico y tranquilo lo convierte en el mejor condominio para mudarse o comprar como propiedad de inversión en una comunidad bien gestionada que ha podido mantener la tarifa de mantenimiento muy baja.
- Puede ser alquilado inmediatamente.
- Fácil de mostrar.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$159,900.00
Precio original en que se listó:
$159,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$244.12
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
9 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Otro
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
655 Sqft / 60.85 m²
Área Construida:
655 Sqft / 60.85 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina
Frente al agua:
No
Seguridad:
Otro
Electrodomésticos:
Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Otro
Exterior:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1970
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,855.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 348 S Federal Highway 16, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$325.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina
Nombre de la Subdivisión:
ROYAL PALM GARDENS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ROYAL PALM GARDENS CONDO UNIT 16 PER CDO BK/PG: 4205/932
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514203AA0150
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Dania
Preparatoria/Bachillerato:
South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia:
Olsen
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de noviembre de 2026 4:52 pm
Última modificación registrada:
9 de noviembre de 2026 5:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Zoom Realty Group LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Federal
Número de Calle:
348
Número de la Unidad:
16
Ciudad:
Dania Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33004
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 2' 41.3''
Longitud:
W81° 51' 21.8''
Sufijo de la dirección:
Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle:
S
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