Apartamento en venta en 11201 SW 88th Street 204A, Miami, FL 33176 con MLS-A12120336
11201 SW 88th Street 204A, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada
- Excelente oportunidad de inversión
- Apartamento luminoso en segundo piso
- Amplio balcón y cocina funcional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Ubicación privilegiada! ¡Excelente oportunidad de inversión en el Condominio Pine Grove! Apartamento luminoso en segundo piso con 2 dormitorios y 2 baños. Esta unidad ofrece un diseño cómodo con una amplia sala de estar y comedor, dormitorios de tamaño generoso, una cocina funcional y un balcón abierto. La unidad de aire acondicionado y el calentador de agua fueron reemplazados en 2023. Rodeado de hermosos espacios verdes, Pine Grove ofrece un ambiente residencial tranquilo. Las amenidades comunitarias incluyen dos piscinas, áreas de picnic, parrillas para barbacoa y un parque infantil. La unidad tiene un espacio de estacionamiento asignado y amplio estacionamiento para invitados. Convenientemente ubicado cerca del centro comercial Town & Country, el centro comercial Dadeland, restaurantes, la autopista Florida Turnpike, el Miami-Dade College, la Escuela Terra Environmental y el Hospital Baptist, con fácil acceso a la autopista 874. Ya sea que esté buscando una excelente propiedad de inversión o un lugar cómodo para llamar hogar, esta es una gran oportunidad en una ubicación deseable y conveniente. Aceptable para alquilar durante el primer año.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11201 SW 88th Street 204A, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
