Cuádruplex en venta en 10899 SW 7th Street, Sweetwater, FL 33174 con MLS-A12120385
10899 SW 7th Street, Sweetwater, FL 33174
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad en el Distrito Universitario de la Ciudad, a pasos de la Universidad Internacional de Florida (F.I.U.)
- Dos fourplexes ofrecidos como un solo folio en un terreno de 12,500 pies cuadrados
- Ocho unidades espaciosas de 2 habitaciones y 1 baño, con HVAC y lavadora y secadora de tamaño completo
- Rentas mensuales por debajo del mercado, ocho espacios de estacionamiento dedicados y control inmediato del rollo de alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
AMAZING UNIVERSITY CITY DISTRICT OPPORTUNITY, STEPS TO F.I.U.!
Oportunidad increíble en el Distrito Universitario de la Ciudad, a pasos de la Universidad Internacional de Florida (F.I.U.).
Dos fourplexes ofrecidos como un solo folio, en un sitio de 12,500 pies cuadrados en el Distrito Universitario de la ciudad de Sweetwater.
Ocho unidades espaciosas de 2 habitaciones / 1 baño con un promedio de 1,047 pies cuadrados (8,376 pies cuadrados en total), cada una con HVAC y una lavadora y secadora de tamaño completo.
Ambos edificios han completado la recertificación de 40 años.
Todas las unidades son mes a mes con rentas muy por debajo del mercado, lo que brinda a un nuevo propietario control inmediato del rollo de alquiler y un camino claro de valor añadido.
Ocho espacios de estacionamiento dedicados.
Memorándum de Oferta disponible a solicitud.
Visitas solo con cita previa.
Por favor, no moleste a los inquilinos.
https://www.zoneomics.com/code/sweetwater-FL/chapter_2
https://www.zoneomics.com/code/sweetwater-FL/chapter_7
https://baptisthealth.net/newsroom/press-release/florida-international-university-and-baptist-health-break-ground-on-new-academic-medical-center

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10899 SW 7th Street, Sweetwater, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
