Almacén en renta en 3300 SE 6th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12120389
3300 SE 6th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Aproximadamente 20,175 pies cuadrados de espacio de almacén dentro de un edificio industrial de 39,750 pies cuadrados
- 20 pies de altura libre, ocho puertas de acceso de carga y energía trifásica de 1,000 amperios
- Patio trasero cercado adicional de 0.41 acres disponible para estacionamiento, almacenamiento de equipos o necesidades operativas al aire libre
- Ubicación estratégica cerca de US-1, I-595, I-95, el Puerto Everglades y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de arrendamiento industrial en el sureste de Fort Lauderdale. Ofrece aproximadamente 20,175 pies cuadrados de espacio de almacén dentro de un edificio industrial de 39,750 pies cuadrados, con una altura libre de 20 pies, ocho puertas de acceso de carga, energía trifásica de 1,000 amperios y zonificación B-3. Un patio trasero cercado adicional de aproximadamente 0.41 acres está disponible para estacionamiento de vehículos, almacenamiento de equipos o necesidades operativas al aire libre. El almacén y el patio pueden arrendarse juntos o por separado. Idealmente ubicado cerca de US-1, I-595, I-95, el Puerto Everglades y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood. Excelente oportunidad para negocios relacionados con la marina, operaciones automotrices, distribución, logística y usuarios industriales ligeros, sujeto a aprobación de zonificación.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 SE 6th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
