Casa en venta en 13657 SW 117th Lane, Miami, FL 33186 con MLS-A12120448

📍 13657 SW 117th Lane, Miami, FL 33186

$695,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,030 Sqft / 188.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar con 4 dormitorios y 2 baños
  • Paneles solares propios que ofrecen eficiencia energética
  • Techo de aproximadamente 12 años y unidad de aire acondicionado nueva
  • Acceso a múltiples piscinas, centro de fitness y parque privado de 15 acres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa unifamiliar bellamente mantenida con 4 dormitorios, 2 baños en la muy deseable comunidad de The Crossings en Kendall. Ofrece comodidad, funcionalidad y mejoras valiosas, siendo una excelente oportunidad para compradores que buscan espacio, conveniencia y un estilo de vida comunitario establecido. La casa presenta un plano de planta amplio y funcional, ventanas resistentes al impacto y un interior y exterior recientemente pintados, brindando una apariencia fresca y lista para mudarse. Disfrute del valor añadido de paneles solares propios, que proporcionan beneficios de eficiencia energética sin la carga de un arrendamiento solar asumido. Mejoras adicionales incluyen una unidad de aire acondicionado más nueva y un techo de aproximadamente 12 años. Los residentes de The Crossings disfrutan de excelentes amenidades, incluyendo varias piscinas, un centro de fitness, canchas de tenis, baloncesto, pickleball y voleibol, parques infantiles, senderos para caminar y un parque privado exclusivo de 15 acres. La comunidad también ofrece acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, incluyendo la Autopista Florida y la Autopista Palmetto. Idealmente ubicado cerca de Publix, CVS, Miami Dade College y numerosos destinos de compras y restaurantes. ¡No pierda esta oportunidad de poseer una casa espaciosa y mejorada en una de las comunidades más deseables de Kendall!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,000.00
Precio original en que se listó: $695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $342.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,030 Sqft / 188.59 m²
Área Construida: 2,649 Sqft / 246.10 m²
Área del lote: 5,800 Sqft / 538.84 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Patio
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,806.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13657 SW 117th Lane, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: CROSSINGS PATIO HOMES SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CROSSINGS PATIO HOME
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROSSINGS PATIO HOMES SEC 2 LOT 25 BLK 15 & PB 109-66 PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS LOT SIZE 5800 SQ FT OR 20080-1321 1201 4 COC 23521-21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059110190210
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 7:22 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 8:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Real Estate Miami
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 117th
Número de Calle: 13657
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 31.4''
Longitud: W81° 35' 6.6''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12120448 Ver Propiedad en inglés MLS# A12120448
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