Casa en venta en 4700 SW 2nd Terrace, Miami, FL 33134 con MLS-A12120477
4700 SW 2nd Terrace, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios y 3 baños
- Lote de esquina de 7,000 pies cuadrados con cercado
- Dos cuartos de inquilinos con arrendamiento anual
- Oportunidad de ingresos por alquiler establecida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra las posibilidades de esta casa situada en un lote de esquina rodeado de cercado de 7,000 pies cuadrados; esta propiedad de 5 dormitorios y 3 baños ofrece una oportunidad atractiva para compradores que buscan una casa con un componente generador de ingresos. La propiedad incluye dos cuartos de inquilinos, cada uno actualmente alquilado bajo un contrato anual, haciendo que los arreglos de alquiler existentes sean una parte importante de su atractivo. Ya sea que esté buscando una residencia principal con potencial de ingresos por alquiler o una propiedad para complementar su cartera de inversiones, esta casa merece una mirada más cercana. El diseño ofrece opciones para una variedad de arreglos de vivienda, mientras que el lote ofrece espacio al aire libre para complementar la casa. Los compradores que consideren la ocupación futura o la vida multigeneracional deben revisar los contratos de arrendamiento actuales para determinar cómo la propiedad se alinea con sus planes. Explore las posibilidades de combinar sus objetivos de propiedad con los arreglos de alquiler establecidos, todo en una sola dirección en Miami. Una oportunidad para compradores que valoran el espacio, la flexibilidad y una configuración generadora de ingresos ya existente. Programe su visita para descubrir cómo esta propiedad podría encajar en su próximo capítulo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4700 SW 2nd Terrace, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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