Dúplex en venta en 491 E 15th Street, Hialeah, FL 33010 con MLS-A12120525
491 E 15th Street, Hialeah, FL 33010
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión principal en Hialeah
- Duplex con dos unidades residenciales
- Lote de 10 320 pies cuadrados
- Venta solo en efectivo y tal cual
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión principal en Hialeah. Solo efectivo. Descubra el potencial de este dúplex situado en un lote de 10 320 pies cuadrados, de tamaño desproporcionado, en una ubicación deseable de Hialeah. La propiedad cuenta con dos unidades residenciales, cada una con 2 dormitorios y 1 baño, lo que presenta una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o compradores que buscan maximizar su valor. Una de las unidades requiere renovaciones sustanciales, lo que la convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión de valor añadido. Renueve y genere ingresos por alquiler o explore posibilidades de reurbanización futura, sujeto a las regulaciones y aprobaciones de zonificación de la ciudad. El generoso tamaño del lote y la clasificación de uso de suelo multifamiliar aumentan su atractivo de inversión. La propiedad se vende tal cual, solo efectivo, debido a su condición actual. Lleve su visión y desbloquee el potencial de esta oportunidad de inversión en Hialeah.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 491 E 15th Street, Hialeah, FL 33010, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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